финансовые советы
Как получить ипотеку по программе 7-20-25
Подтверди доходы, найди первичное жилье и иди в банк
В этом году Национальным банком РК запущена новая программа ипотечного кредитования на льготных условиях - "7-20-25" - под 7% годовых на 25 лет при первоначальном взносе в 20%. При этом кредитуется только первичное жилье, но оно не должно быть дороже 25 млн тенге в Астане, Алматы, Атырау и Актау. По остальным городам - не выше 15 млн тенге.
Условия очень привлекательные, хотя и ограничена максимальная стоимость жилья, но 7% годовых на 25 лет это беспрецедентно низкая ставка. Певичное жилье можно приобретать в любом месте на территории Республики Казахстан. Какого-либо списка новостроек, на которые распространяется программа - нет.
Участвовать в программе сможет каждый гражданин Казахстана, не владеющий жильем на праве собственности и не имеющий другие ипотечные займы. Однако, эти требования не распространяются на вашего супруга/супругу.
Если ваших доходов не достаточно, то вы можете привлечь созаемщика
Для участия в программе "7-20-25" не надо вставать в какую-либо очередь. Вы идете в банк-партнер программы. Одним из партнеров является "Евразийский банк". В банке вы предоставляете все документы, подтверждающие соответствие требованиям программы. Там же в банке проверяют вашу платежеспособность. Если взять максимальную сумму для Алматы - 25 млн тенге, то вам придется внести 5 млн тенге первоначального взноса, а сумма ежемесячного платежа составит 141 тысячу тенге сроком на 25 лет.

Надо отметить, что в программе не обозначен минимальный уровень доходов, чтобы получить ипотеку по "7-20-25". Если вы не можете подтвердить официальные доходы, то ипотеку вам не дадут. Если же ваших доходов не достаточно, то вы можете привлечь созаемщика. На созаемщика не распространяются требования программы, но каждый банк-партнер выставляет собственные требования. Конечно же, если у вас плохая кредитная история, то это негативно скажется на ваших перспективах получить ипотеку по программе.

Важно обратить внимание на первоначальный взнос - это 20% от стоимости жилья, его нельзя заменить другим обеспечением и он вносится только денежными средствами в полном объеме без каких-либо рассрочек. Кстати, нельзя внести как меньше 20%, так и больше, уровень первоначального взноса четко зафиксирован. Ограничение по сроку займа - 25 лет, но вот его как раз можно сделать меньше.

Ну и еще раз о требованиям к заемщику. Для получения займа по Программе физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям:
1) наличие гражданства Республики Казахстан;
2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности;
3) отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам;
4) отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности на момент обращения в банк-участник Программы.
Банками могут быть установлены дополнительные требования к заемщику, не противоречащие условиям Программы.

Заявки принимаются в г. Астана по адресу: ул. Бейбитшилик, 46 и в г. Алматы по адресу: Алмалинский район, улица Байтурсынова, дом 50-52.
Контактные данные:
+7(727)332-77-22
+7 771 000 7722
+7 700 000 7722
+7 702 010 7722

Photo by rawpixel on Unsplash
Made on
Tilda